“钱到用时方恨少”这话你听过吧？突然想买房、创业缺资金、甚至急需医疗费…这时候贷款就像及时雨！但你知道怎么申请吗？利息怎么算？别急，咱今天就用“说人话”的方式掰开揉碎讲清楚！
贷款类型大盘点
1 房贷：买房专用
特点：额度高、期限长
利率对比：公积金贷款vs 商业贷款→ 公积金省下一辆车钱！
2 信用贷：凭脸借钱？
不抵押！但银行会查你的：
工资流水
征信记录
逾期记录
3 抵押贷：押房押车换钱
优势：利息低至3.5%
风险：还不上？房子可能被拍卖！
对比表
类型
额度
利息
适合谁
房贷
房价70%
3.1%-4.9%
刚需族
信用贷
5-50万
5%-18%
急用钱白领
抵押贷
抵押物70%
3.5%-6%
做生意老板
贷款申请五步走
步骤1：自查信用报告
举个栗子：小王想贷20万，但征信显示3次信用卡逾期…直接被拒！
解决办法：手机银行APP就能查
步骤2：选对贷款产品
别傻乎乎只看“低利息”！隐藏费用可能有：
手续费
提前还款违约金
步骤3：准备材料
通用清单：
身份证+户口本
最近6个月工资流水
社保/公积金证明
独家避坑指南
警惕“AB贷”骗局：号称“黑户也能贷”，其实是用你的身份给骗子担保！
等额本金vs等额本息：
等额本金：总利息少，但前期压力大
等额本息：月供固定，压力小
冷知识：同一家银行，不同网点给的利率可能差0.5%！多跑几家！
最后说点掏心窝的
去年有个粉丝，因为不懂“LPR浮动利率”，签完合同才发现月供涨了500…所以说啊，贷款不是签个字就完事！建议收藏这篇，申请前翻出来对照检查。
对了，最新数据：2024年全国贷款拒批率高达37%！被拒的人里，80%是因为材料不全或征信问题——看完这篇，你可别当冤大头！
